葉辰要是沒記錯的話，政府的商業(yè)土地流拍很快就會成為一種常態(tài)。

就前世的歷史軌跡，距現(xiàn)在不久之后，網(wǎng)上紛紛被曝出一線城市的土地流拍慘況。

就比如江州，政府進行拍賣的十幾塊地皮，最后成交的都沒有三分之一。

而其他一些一線城市，更是屢屢出現(xiàn)成交量為零的情況。

甚至是都沒有地產(chǎn)公司去進行競拍報名。

這些，都意味著傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)的風光落下了帷幕！

對許多地皮儲備量大的地產(chǎn)巨頭來說，過往引以為豪的的大量囤地，無疑到了一種進退兩難的境地。

開發(fā)，得考慮有沒有那個價值，得考慮賣不賣得去，得考慮會不會砸在手里

不開發(fā)，那就無法進行變現(xiàn)，倘若房市前景利好的話，這倒也罷，因為價值會不斷上升，得以把利益進行更大化但目前的房市前景在政府的管控以及飽和狀態(tài)中，已經(jīng)沒有樂觀二字可了。

然而眼下。

徐嘉卻是拿地皮儲備出來談條件。

這心里頭豈能是沒有小九九？

不過不管怎么說，葉辰還是想知道徐嘉到底是想談什么條件！

“徐董，你這要地給地，要人給人的，容我一問，你是沖著什么來的？或者說是你想要什么？”葉辰道。

“行，那我也就不藏著掖著了，還是上次蕭薔找你那事兒，‘伊人如雪’！亨達想入股伊人如雪！作為誠意，除了真金白銀的注資擴充品牌力度以及提高產(chǎn)量之外，亨達的儲備地皮你隨便挑，想挑多少挑多少，地價以最低價給你，并且無需你立即付款！”徐嘉道。

從這些話中不難聽出。

他是急了，徹底急了！

急著要給亨達集團找一個后盾以及一條退路了！

而這個后盾以及退路，就是伊人如雪！

殊不知。

葉辰卻是搖頭笑道，“徐董，我雖然有進軍地產(chǎn)業(yè)的打算，但你也不能拿我當冤大頭啊！且不說進軍地產(chǎn)業(yè)暫時只是我的一個想法而已，更關(guān)鍵的是，就如今的房市前景，就你們儲備的那些地皮地塊，你覺得開發(fā)的價值大嗎？放在之前，地皮也許是各路地產(chǎn)集團眼中的香餑餑，畢竟得進行戰(zhàn)略儲備，但現(xiàn)在，地皮在你們這些地產(chǎn)集團的眼中已經(jīng)不僅不香，而且還有點燙手了吧！”

“我要是沒估錯過的話，很快就會迎來一種各路地產(chǎn)集團對官拍地皮無人問津的境況了，所以，你拿地皮當成入股‘伊人如雪’的誠意，合適嗎？還有，我就算想進軍地產(chǎn)業(yè)，也不會對你們所儲備著的那些地皮有想法，并且從來就沒去考慮過被你們握在手上的那些地皮！”

“再退一步來說，伊人如雪的前景是有目共睹的，至于壯大伊人如雪的資金，我也不缺，即使是缺，以伊人如雪的情況，去銀行進行申貸，那是一點問題都沒的！另外，上次你讓蕭總找我的時候，我就跟蕭總明說了，在伊人如雪的問題上，我是不會去進行任何融資的，而且也不需要去融資，想必這點蕭總已經(jīng)跟徐董說過了吧！”

“最后，如果徐董是沖著入股伊人如雪這事兒找我來的，恐怕我只能說聲抱歉，讓徐董失望了，不管任何條件，我都不會出讓伊人如雪的股權(quán)！因為對我來說，它是我的立身之本，而且，全股權(quán)跟多股權(quán)的區(qū)別，相信徐董比我要更加懂的！”

葉辰想不明白，真的想不明白。

他理解徐嘉著急，因為亨達的后院已經(jīng)快要著火了。

但他想不明白的是，亨達為什么還想著打伊人如雪的主意，上次自己已經(jīng)跟蕭薔說得明明白白的了，而蕭薔肯定會一五一十回去跟他說的。

這種情況下，難道徐嘉認為入股伊人如雪這事，實際嗎？

葉辰覺得以徐嘉的段位，他肯定不會不明白這些。

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